Ceník služeb CS20240101
účinný od 1. ledna 2024
1) Jednotkou se rozumí byt nebo samostatný nebytový prostor.
2) Nejsme plátci DPH.
Ceník základních služeb
| Popis služby | Cena |
| Výkon funkce statutárního orgánu SVJ (cena se skládá ze dvou částí a platí pro domy do 50 jednotek; pro domy nad 50 jednotek je nezbytné cenu stanovit individuálně) | |
| - stálá měsíční platba za výkon funkce | 8 500,-Kč/měsíc |
| - částka za administrativní a technickou správu domu | 220,-Kč/jednotka/měsíc
(min 2200 Kč/měsíc) |
| Administrativní správa | 195,-Kč/jednotka/měsíc
(min 1950 Kč/měsíc) |
| Technická správa (poskytujeme pouze spolu s administrativní správou) | 50,-Kč/jednotka/měsíc
(min 500 Kč/měsíc) |
Ceník doplňkových služeb
| Popis služby | Cena |
Vedení mzdového účetnictví
(zahrnuje měsíční hlášení o zaměstnancích) | 500,-Kč/osoba/měsíc |
Správa úvěru
(rozpočítání anuity mezi členy, předpokládané zůstatky k datu při prodeji bytu, přepočet po mimořádných splátkách nebo úplném doplacení anuity) | 100,-Kč/jednotka/měsíc |
Správa úvěru se stavebním spořením
(rozpočítání anuity mezi členy, předpokládané zůstatky k datu při prodeji bytu, přepočet po mimořádných splátkách nebo úplném doplacení anuity, rozpočet kreditních úroků a naspořené částky mezi členy) | 150,-Kč/jednotka/měsíc |
Poplatek za zpracování písemného výpisu z účtu nebo přehledu SIPO
(poplatek se účtuje v případě, že bankovní účet nepodporuje elektronický formát mezibankovního přenosu dat ABO (soubory s příponou GPC a KPC) pro elektronickou výměnu finančních datových zpráv, a je proto třeba při vedení účetnictví zapisovat pohyby na účtu manuálně; stejně tak v případě zpracování písemného přehledu o platbách SIPO) | 500,-Kč/výpis |
Poplatek za správu více bankovních účtů
(poplatek se účtuje při vedení účetnictví jsou-li zřízeny více než 2 bankovní účty, a to za každý třetí a následující účet) | 100,-Kč/účet/měsíc |
Poplatek za změnu SIPO
(např. změna pravidelné částky předpisu, změna osoby plátce) | 100,-Kč/osoba |
Správa jednotky v podílovém spoluvlastnictví
(rozpočítání nákladů a výnosů mezi spoluvlastníky jednotky, zápočty, vyúčtování při změně spoluvlastníka) | 750,-Kč/jednotka/měsíc |
Evidence pronájmu společných částí
(např. pronájem sklepu, kořárkárny, střechy pro billboard apod.) | 195,-Kč/nájemce/měsíc |
Rozúčtování příjmů a nákladů za pronájem společných částí
(obvykle se provádí jednou ročně do 15. února, a to na jednotlivé vlastníky jednotek) | 2 400,-Kč |
Vyplňování formulářů dle zadání klienta
(např. formuláře pro banku, pro statistický úřad apod.) | 1 250,-Kč/formulář |
Vystavení potvrzení
(o zdanitelných příjmech ze závislé činnosti, o bezdlužnosti dle § 1186 odst. 3 OZ, pro žádost o sociální dávky apod.) | 250,-Kč |
| Zpracování ročního Vyúčtování daně z příjmu ze závislé činnosti | 450,-Kč/osoba |
Přepracování již vyhotoveného ročního vyúčtování služeb nebo uzavřené roční účetní závěrky na pokyn SVJ/BD
(např. na základě požadavku SVJ na změnu počtu osob rozhodných pro rozúčtování některé služby, zaúčtování čerpání záloh na náklady na správu domu apod.) | 250,-Kč/jednotka |
Pravidelná měsíční kontrola stavu nemovitosti
(k této službě se účtuje i případná cena za dopravu) | 50,-Kč/jednotka/měsíc
(min. 1000 Kč/měsíc) |
Výjezd technika
(mimo sjednaný termín pravidelné kontroly) | 500,-Kč/výjezd |
| Práce technika | 500,-Kč/hodina |
Konzultace
(písemná i ústní vyjádření, stanoviska apod.) | 3 509,-Kč/hodina |
Právní servis a zastoupení advokátem registrovaným u ČAK
(na základě smluvního vztahu přímo s advokátní kanceláří) | 3 751,-Kč/hodina |
Správa kotelny a vedení provozního deníku kotelny
(týdenní frekvence kontrol) | 2 500,-Kč/měsíc |
Odečet vodoměrů
(vždy se účtuje i výjezd technika) | 15,-Kč/vodoměr |
Úklid společných částí domu
(cena se může lišit v závislosti na sjednané frekvenci a rozsahu provádění úklidu; uváděná cena obsahuje úklid společných chodeb a schodišť, 1x týdně v domě do 5 NP, neobsahuje mytí oken) | 5 200,-Kč/měsíc |
Úschova účetní dokumentace starší dvou let
(cena se hradí za každou uschovanou jednoroční dokumentaci) | 2 400,-Kč/rok |
Vypracování zprávy o stavu jmění družstva pro zjištění hodnoty vypořádacího podílu při zániku členství
(při počtu členů družstva nad 25, je třeba sjednat cenu individuálně) | 12 000,-Kč |
Provádění výběrových řízení do 100 tis.Kč včetně
(objem zakázky do 100 tis.Kč; cena se stanovuje dle požadovaného počtu uchazečů) | 1 000,-Kč/uchazeč |
Provádění výběrových řízení nad 100 tis.Kč
(objem zakázky nad 100 tis.Kč) | dle dohody |
Revize účetnictví
(např. po předchozím správci) | dle dohody |
Revize a narovnání vnitřních norem
(stanovy, rozhodnutí, usnesení apod. - tato služba je 1x zdarma zahrnuta ve službě "Výkon funkce statutárního orgánu") | dle dohody |
Organizování a příprava schůzí SVJ/BD/SRO
(rozeslání pozvánek (nezahrnuje poštovné), včetně programu schůze v souladu s platnou legislativou a stanovami, příprava zápisu ze schůze, přepočet hlasování; uvedená cena je stanovena pro schůze, jejichž program obsahuje max. 3 body jednání; cenu v případě schůzí, jež budou mít na programu více bodů k projednání, je třeba sjednat individuálně. Tato služba je automaticky 1x ročně zdarma zahrnuta ve službě "Výkon funkce statutárního orgánu".) | 2 700,-Kč |
Přítomnost zástupce naší společnosti na schůzi
(na žádost statutárního orgánu SVJ/BD/SRO; tato služba je zdarma jednou ročně zahrnuta ve službě "Výkon funkce statutárního orgánu") | 2 700,-Kč/hodina |
| Příplatek za přítomnost zástupce naší společnosti na schůzi po 19:00 hodině | 1 000,-Kč/hodina |
| Uložení účetní závěrky do sbírky listin rejstříkového soudu na pokyn SVJ/BD | 750,-Kč |
Cena za dopravu
(při cestě našeho pracovníka na místo mimo území hlavního města Prahy za účelem výkonu správy domu) | 10,-Kč/km |
Kopírování nebo tisk - černobíle
(oboustranně x2) | 25,-Kč/strana A4 |
Kopírování nebo tisk - barevně
(oboustranně x2) | 50,-Kč/strana A4 |
Zasílání písemností poštou
(cena zahrnuje poštovné, k ceně se připočítá cena za případné kopírování nebo tisk) | 150,-Kč/zásilka |
Zasílání peněz poštovní pokázkou
(zejména přeplatky z vyúčtování služeb) | 250,-Kč/složenka |
Pořízení úplného výpisu z katastru nemovitostí
(např. pro zjištění data změny vlastnictví jednotky) | 500,-Kč/ks |
Činnosti a úkony výše neuvedené
(odměnu účtujeme po 15 minutách; tedy 250,-Kč/15 min
např. vyřizování pojistných událostí, příprava podkladů advokátovi pro žalobu, činnosti spojené se obstaráním oprav/modernizací/rekonstrukcí společných částí apod.) | 1 000,-Kč/hodina |